Huis - Te koop

€ 469.000
Uitbreidingslaan 3, 3360 Bierbeek
3 165 m² 1 1

Omschrijving

Gelijkvloerse woning op ruim perceel

Vlakbij het centrum van Leuven, vinden we deze gelijkvloerse woning, midden op een perceel van 12are. De woning voldoet aan alle behoeftes die we tegenwoordig voorop stellen. Zo ligt de woning mooi in het midden van het perceel, waardoor u door elk raam kan genieten van een mooi uitzicht. Er zijn in de woonkamer ramen tot op de grond voorzien, die het buitengevoel versterken. Er is een ruime inkomhal. Langs de grote woonkamer is er een geïnstalleerde keuken voorzien. Gevolgd door een wasplaats/berging waardoor we verder ook naar buiten kunnen. Verder zijn er 3 slaapkamers en nog een praktische garage. Er zijn 2 aparte toiletten. De badkamer heeft 2 wasbakken en een ligbad, hier is ook de voorziening om te douchen. De woning heeft ook een volledige kelder en zolder. De zolder kan zelfs nog volledig worden afgewerkt tot een volwaardige verdieping. Buiten is er veel groen voorzien, enkele koterijen en een terras. Er is een inrit van de straat naar het perceel, dit maakt de ligging dan ook erg rustig en uniek. Toch zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Ook is het centrum van Leuven slechts op enkele kilometers.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 469.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.669,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.190,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 17,00 m
  • Tuin: Ja (12,00 m²)
  • Oriëntatie terras 1: West

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 200m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Lift: Nee
  • Rolluiken: Ja
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 729
  • EPC score: 729 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20191002-0002201831-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 02/10/2019
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 165,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1979
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 227 m²
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 48,00 m²
  • Keuken: 14,40 m², VS geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 12,50 m²
  • Slaapkamer 2: 12,50 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Badkamer type: Douche in bad
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 5
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons